葵涌葵豐大廈一房成交呎價

高樓齡的葵豐大廈屬單幢式住宅，合共108個單位，鄰近港鐵葵芳站，附近亦設多條公共汽車路線，出入方便。中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示，分行新近促成葵涌葵豐大廈中層B室成交，實用面積255平方呎，現為一房間隔，享開揚市景，7月初開價328萬元，同月底降至325萬元，新近經議價後，減至292.9萬元沽出，實用呎價11,486元。

曾日昇指，買家為首置家庭客，預計加息周期快完，把握現時樓市處於谷底的時機大膽還價，見上址內部企理，加上銀碼細，故購入自用。原業主則於2001年以63買入單位，持貨22 年，帳面獲利229.9萬元，升值3.6倍。