荃灣綠楊新邨3房戶成交呎價

樓齡超逾39年的綠楊新邨，為港鐵荃灣站上蓋屋苑，出入方便。中原地產荃灣綠楊分行經理麥耀倫表示，綠楊新邨B座極高層4室，實用面積582平方呎，屬三房間隔。原業主開價818萬元，連月減價，最近減至750萬元，議價20萬元，拍板斥730萬元承接，實用呎價12,543元，較銀行估價低約60萬元或約8%。

據了解，新買家為同區換樓客，心儀單位向南及屬極高層，屬一線優質單位，加上附帶雅致裝修，所以「翻睇」後立即洽購。原業主於2014年中以546萬元購入單位，持貨9年，帳面獲利184萬元，升值33%。