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二手成交│馬鞍山新港城兩房戶570萬沽 持貨不足3年賬蝕30萬
買賣租務 2023-11-27
自額外印花稅(SSD)禁售期由3年縮短至2年後,有不業主提早沽貨離場。近日馬鞍山新港城一個兩房單位,原業主持貨2年多,即以570萬元出售,賬面虧蝕30萬元。

馬鞍山新港城兩房戶成交呎價

30年樓齡的新港城分為5期落成,整個屋苑共有20座住宅大樓。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山新港城H座中層06室,實用面積363平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南享園景。單位放盤1個月,原叫價590萬元,減幅3.4%,累減20萬至570萬元成交,實用面積呎價15,702元。


據了解,原業主於2021年4月購入上址,當時作價600萬元,持貨不足3年,賬面虧蝕30萬元。


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