聖誕去「放價」 邊個屋苑業主八折放賣物業？

佳節臨近，四處充滿歡樂氣氛。儘管不少市民北上或到外地旅遊，惟本港樓市在政府減辣後不少新盤減價促銷，二手市場業主亦不輸蝕，部份放盤中的單位，趁假期大減價放賣。

按House 730網上搵樓平台逾4萬多個放盤中，本周錄得逾8,000多個單位減價，部份業主減幅達25%。九肚山的澐瀚一個蝕讓放賣單位，屬4房單位，樓齡僅6年，單位實用面積2,214方呎單位，業主由早前叫價6,988萬元減至5,180萬元，平均呎價23,397元，減幅達25.87%。同屬九肚山上的玖瓏山， 屋苑天瓏閣第2座低層C室，屬3房單位，實用面積1,013方呎，叫價由早前1,280萬元減至1,100萬元，減幅14%。

此外，樓齡近半世紀的何文田巴富洋樓一個設有巨大後花園單位，減價近兩成放售。單位屬3房戶，實用面積1,195方呎，叫價由早前2,100萬元減至1,700萬元，平均呎價14,226元，減幅達19.5%。火炭駿景園一個2房單位，實用面積974方呎，叫價由1,248萬減至1,039萬元，減幅達16%，索性趁聖誕節「放價」吸客。

荃灣實用率高的韻濤居，一個B座低層一房連平台戶，業主由650萬元減至518萬元，減幅足20.31%，實用呎價13,114元。細單位同樣有業主「放價」，屯門翠林花園 C座 一個實用面積330方呎單位，叫價由350萬元減至300萬元，減幅15.4%，平均呎價不足1萬元，僅9,091元。

市區樓的長沙灣泓景臺，同樣有業主「放價」。屋苑1期 2座中層戶，實用面積466方呎，業主由650萬元減至568萬元，減幅12.62%，實用呎價12,189元。雖然節日氣氛濃，或令二手樓市成交偏淡，惟有意置業買家，不失趁業主願減價，成市場「尋寶」機會。