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居屋成交│馬鞍山錦駿苑舊年入伙 首錄225萬轉售微蝕2,400元

買賣租務 2024-05-29
去年先落成的馬鞍山居屋錦駿苑,市場錄首宗轉售成交。一個面積逾300方呎開放式單位,近日獲居二客以225萬元承接,原業主持有3年,微蝕2,400元。

位於沙田馬鞍山路的錦駿苑,前身是大水坑單車公園舊址,鄰近公屋欣安邨及綠置居屋苑錦柏苑。 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,錦駿苑剛錄屋苑首宗成交,單位為C座中層04室,實用面積311方呎,開放式間隔,日前議價後以居二市場價225萬元易手,實用呎價7,235元。

 

胡耀祖指,新買家為白居二客,見屋苑樓齡新,單位間隔合用,即入市單位自用。據了解,原業主於2021年以225.24萬元購入單位,持貨約3年,是次易手微蝕約2,400元    


屬於「居屋2020」的錦駿苑,去年5月起開始安排入伙,剛入伙一年。錦駿苑設有不少設施,除兒童遊樂場、籃球場及停車場外,尚有一個有蓋羽毛球場,居民「落雨都可以打羽毛球」。


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