凱滙第一期 (Grand Central Phase 1) 是由信和置業、華人置業及市區重建局合作發展的商業及分層屋苑樓盤，位於九龍觀塘協和街33號，於2021年5月收樓，共提供1,025個分層住宅。凱滙第一期屬觀塘市中心第二、三區發展項目第一期，觀塘市中心第二、三區項目屬觀塘市中心重建項目第2、3期，範圍包括裕民坊、康寧道、物華街及協和街，地盤面積約為23.4萬平方呎。整個觀塘市中心第二、三區項目的總樓面逾185萬平方呎，共分為兩期發展，將提供4幢40至44層高之商住大廈。當中住宅樓面面積約為150萬平方呎，共提供1,999伙分層住宅，當中2、3房戶佔供應量約85%。當中第一期提供1,025伙住宅單位；第二期則提供974伙住宅單位。
單位的實用面積介乎452至1,543平方呎，樓底高度由:2.775米至3.35米，大部份單位採用獨立式廚房。戶戶配置露台及工作平台。標準戶共有982伙，實用面積由452至1,092平方呎，間隔包括1至4房，樓底高度由:2.775米至3.15米，戶戶配置22至39平方呎露台及16平方呎工作平台。標準戶供應以2、3房戶為主。當中二房戶的實用面積由486至676平方呎，分為2房2廳、2房2廳連儲物室兩種，合共佔單位總供應量約54%；三房戶的實用面積由717至880平方呎，佔供應量約30%。而一房戶的實用面積由452平方呎起，佔供應量約8%；四房戶的實用面積為1,092平方呎，佔總供應量約4%。
配套設施方面，項目於3樓及5樓設有面積約26,314平方呎住客會所⌈Grand Garden⌋，提供包括50米戶外泳池、30米恆溫室內泳池、健身室、休閒雅座、閱讀區、兒童遊樂室、戶外用餐區及宴會廳(連開放式廚房)等設施。另有佔地約21,401平方呎綠化空間/園景區。
根據中原網站顯示，凱滙第一期現時共有62個放售盤，叫價由730萬至2200萬不等，放盤實用呎價由$15,582至$25,632不等。