Sea to Sky 海景三房減至月租2.3萬租務回報率1.8厘

買賣租務 2022-03-09

租樓開支可以扣稅，新入伙的新樓，成為租客「租樓天堂」。將軍澳日出康城的Sea to Sky，去年底收樓入伙，市場供應有逾160伙正在放租，近日有三房連工人房業主，大幅減租9,000元，以月租2.3萬元租出單位，呎租僅28元，租務回報率1.8厘。

可享港島東及將軍澳內灣海景的Sea to Sky ，乃日出康城區內剛落成私樓。由於租盤供應多達逾160伙，不少業主欲盡快出租，都要減租求客。

市場消息指出，2座高層A室，實用面積 808方呎，屬3房連套房及工人套房間隔，單位面向東南，享有全海景，業主去年11月，即將收樓前已在市場放租，當時每月叫租3.2萬元，放租4個月後，業主大減月租9,000元，最終以月租2.3萬元租出，平均呎租28元，屬近期少數呎租低於30元個案。業主於2020年9月以1,538萬元買入單位，是次租出，未計管理費及差餉及地租等支出，租金回報率1.8厘。

【日出康城三大屋苑入伙邊度最抵租?】

https://bit.ly/3CdHFXZ

【全港收租冇報稅業主腳震租客助稅局捉漏報】

https://bit.ly/35nAGzA

三房

二手市場

日出康城

將軍澳

Sea To Sky

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