二手成交｜九龍站上蓋擎天半島連錄成交

中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，九龍站近日睇樓氣氛高漲，睇樓量比通關前急升2倍，交投亦向升。其中擎天半島因放盤多，戶型亦較多而備用追捧，新近連環錄得2宗成交；屋苑本月暫錄得6宗成交，表現突出。

胡鴻洲稱，擎天半島成交包括2座高層D室，實用面積約1,058方呎，三房套房加工人套房間隔，單位坐向西南方，望海景。最初開價2,980萬元，議價後獲外區換樓客以2,850萬元承接，累減130萬元或約4.4%，呎價約26,938元。據悉，原業主於2004年以830萬元購入單位，單位19年間大幅升值2,020萬元或約2.4倍。

擎天半島兩房戶帳賺2.3倍

另外，擎天半島5座高層B室，實用面積約633方呎，屬東南兩房戶。原叫價1,860萬元，最後減價34萬元或約1.8%，以1,826萬元易手，呎價約28,847元。據悉，原業主於2004年以555萬元買入單位，持貨約19年轉售，現沽貨帳面賺1,271萬元，單位期內升值約2.3倍。

資料來源：am730