天水圍嘉湖山莊三房成交呎價

十大藍籌屋苑之一的嘉湖山莊，單位以鑽石形客飯廳及對流窗設計，景觀開揚、通風效果佳，屬區內上車熱盤之選。中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示，為賞湖居中高層D室，實用面積551平方呎，三房間隔，向南，內櫳企理。業主今年7月以570萬元放盤，新近獲同區上車客垂青，即場還價至478萬元成交，折合實用呎價8,675元。

陳思麗表示，原業主於1999年7月以169萬元買入單位，近期持貨心態轉弱，見買家有誠意，加上希望盡快沽貨離場，故此大幅降價92萬元，由於早年入貨價平，是次轉手仍大幅獲利309萬元，單位24年間升值1.8倍。