鰂魚涌康怡花園3房成交呎價

37年樓齡的康怡花園由42座住宅大廈組成，共有6648伙，全數單位為鑽石廳間隔。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園P座中高層08室，實用面積616平方呎，屬3房間隔，向東南，享園景，開價1,068萬元，放盤約一月獲用家積極洽購，最新減至965萬元沽出，累減103萬元或10%，折合實用呎價15,666元，屬近期理想價。

據了解，新買家鍾情單位裝修及間隔，因近日市況淡靜，遂大膽還價，原業主見買家誠意十足，加上睇淡後市，遂願意讓步，選擇沽貨套現，止蝕離場。原業主於2020年以1,000萬元買入單位，是次易手賬面需蝕讓35萬元離場。