月初開價1800萬元放盤
李冠超指，御龍山三房單位11月初開價約1,800萬元，業主原先一直將單位作收租之用，近日打算將單位交吉易手，議價後以1,530萬元沽出，造價時光倒流至約6年前水平，放盤僅一個月內累減約270萬元或15%，呎價約15,361元。
新買家為換樓客
李冠超透露，新買家為換樓客，原居於沙田區，見屋苑環境舒適，單位質素高，價錢合理，即決定入市單位自住。據了解，原業主於2017年以1,500萬元購入單位，持貨約6年，是次沽出單位帳面僅賺30萬元，單位期內升值2%。
資料來源am730
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