大圍柏傲莊三房成交呎價

為港鐵大圍站上蓋大型住宅項目柏傲莊，基座同為購物商場，無論交通出入，或日常購物都非常方便。中原地產沙田豪宅沙田站第二分行高級區域營業經理馮子峰表示，大圍柏傲莊新近錄得2期7A座高層A室成交，實用面積664平方呎，屬三房套房間隔。單位初開價為1620萬元，，累減222萬或14%，現以1398萬元沽出，呎價約21,054元。

據了解，買家見單位樓價合理，加上全新未入住，迅速決定入市自用。原業主於2020年11月以1421.2萬元一手買入上址，持貨3年沽出，帳面蝕約23.2萬元，單位期內貶值約1.6%。