荃灣西｜環宇海灣｜三房｜成交呎價

環宇海灣5座高層F室，實用面積約713方呎，三房套房間隔，向西南，遠眺海景。原開價1,200萬元，最終累減132萬元或11%，至1,068萬元沽出，呎價約14,979元。

持貨9年帳賺267萬

凌活忠透露，買家為換樓客，睇樓兩星期，心儀荃灣西交通及起居相當便利，而環宇海灣樓價低水，樓齡亦新，迅速決定進駐。原業主於2014年6月以801萬元一手買入單位，持貨9年沽出，帳面獲利267萬元，單位期內升值約33.3%。

凌活忠補充，上述為環宇海灣本月首宗二手成交，上月則錄得5宗成交，平均實用呎價約15,280元。

資料am730