杏花邨三房成交呎價

杏花邨樓齡已近40年，屬填海後劃入柴灣區並發展住宅項目，屋苑規模龐大，共設有48座。中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示，杏花邨47座高層3室成交，單位實用面積645平方呎，採3房間隔。業主上月放盤，叫價950萬元，吸引一名已於區內物色3房單位一段時間的用家積極還價，業主單位已收租多年沒有按揭，見買家有誠意，遂願意配合，降價90萬元，最終以860萬元成交，平均實用呎價約13,333元。

據了解，新買家為用家，鍾情上址樓層高，景觀開揚，附有露台，加上3房間隔實用，所以積極還價，終成功購得心儀單位。原業主則於1989年以71.82萬元購入單位，持貨34年，是次易手賬面大賺788.18萬元，單位期內升值11倍。